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康百視雜誌 > 2009年9月
 

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認識台中五大最具潛力的重點產業

認識台中五大最具潛力的重點產業

認識台中五大最具潛力的重點產業

認識台中五大最具潛力的重點產業

文/臺中市工商發展投資策進會 提供
賴宥丞/譯

一.精密機械產業
機械業為整體製造業之基礎產業,不但可增強其他產業之競爭力,更可加速整體工業之發展。推動機械業之成長向為政府整體工業發展政策與策略中之重要環節。台中地區為國內機械業之重鎮,而機械產業聚落亦為台中地區比重最高之主領產業。

精密機械產業發展優勢
1. 密實之產業結構:本市現有工業區包括:台中工業區、中部科學園區、台中市精密機械科技創新園區、台中經貿科技園區(規劃中)等,再加上中台區塊鄰近工業區共同連結為「大肚山科技走廊」,形成一產業群聚效應。

2. 完善之交通網絡:
陸:中山高、中二高、高鐵及台鐵、中彰及中投快速道路等
海:台中港
空:清泉崗國際機場

3. 上下游合作效益:鄰近地區機械產業支援供應體系健全,極具競爭優勢。

4. 發展角色:「台中市精密機械科技創新園區」之開發,不但提供一處優良之投資環境,為國內機械產業之永續發展舖設基石,本園區未來之發展角色將界定為中部區域機械產業之「百貨櫥窗」及「機械產業聯盟」。藉由專區集中業者之空間優勢及區內中衛合作效益,達到降低經營成本,提升競爭優勢及整合周邊產業合作體之目標。

1980年代竹科啟動台灣半導體產業榮景,今「大肚山科技走廊」連結「中科」、「台中工業區」和「精密機械科技創新園區」產業聚落分工協力,台中縣市合併後空、港條件具備,可朝向規劃推動自由貿易區,吸引海外投資,必將引領台灣精密機械產業另一波高峰。

二.會議展覽產業
隨中台區塊文化及大肚山科技走廊「產業聚落」之形成,以及生活功能的豐富及完整,台中市之能見度越來越高,向國際進行都市行銷也更加重要,大
型展覽場之規劃與興建腳步亦更加快速。

1. 會展設施:除了現有之台中世貿中心外,台中市現已規劃「台中市台中市精密機械科技創新園區」多功能會展中心及水湳經貿園區的大型展覽場,各規劃1000及3000~5000個攤位

2. 善用本市四通八達之交通優勢

3. 深厚之精密機械及工業以及中科內高科技產業的群聚基礎

4. 兩岸直航後,台中市成為離大陸東南最近的都市,台中縣市合併後,更集空、港、高鐵旅運優勢,將可發展為兩岸四地成本最低、交通最便的會展城市。

5. 市內五星級飯店林立,古蹟名勝藝文景點遍佈,並串連中部縣市觀光景點、設施,傳統與現代兼具,可滿足與會人員及隨行家人觀光、休閒、遊憩的需求。

三.生技、醫美產業為基礎、發展觀光醫療
因人類平均壽命延長,醫療、醫美、生技產業為目前備受矚目之產業之一,不論在醫藥、醫療、醫美器材、醫療照護等,為各國重點發展產業之一。

觀光醫療產業近年來在亞洲迅速成長每年幾乎維持二位數成長率,據統計一位國際觀光醫療旅客平均所帶來之產值,是一般觀光客4-6倍2010年全球總產值將達到400億美元。

台中市醫學中心、醫學大學、健診中心、醫美診所等一應俱全,五星級飯店、特色汽車旅館、國際名牌精品店、百貨公司、各式商圈、觀光夜市、旅遊景點並結合中部四縣市名勝古蹟眾多,是亞洲地區從事短期旅遊兼美容最佳去處。

四.文化創意產業
台中在台灣發展史中在文化、產業與設計領域一直扮演著相當重要的角色。2001年底,胡志強市長當選上任以來,以「文化、經濟、國際城」為政策主軸,全力形塑台中文化城品牌,並以此帶動以服務業為主的經濟活動,創造榮景,現將台中市這些年來以文化造市,創造產值的成績簡述如下:

1. 文化設施:文化設施係提供文化活動、擴展文化空間的實體表現,更是影響文化生態環境的重要因素;本市在此方面之前即有國立美術館、自然科學博物館、台中市立文化中心及圖書館、文英館(迴廊咖啡劇場)、中興堂及中山堂,近年興建戶外圓滿劇場、洲際棒球場等藝文活動展演場所,公園綠地則有百年歷史台中公園、豐樂雕塑公園等設施,未來還有國際級建築師伊東豐雄規劃「台中大都會歌劇院」將動工興建。2007年底,台中市榮獲倫敦世界領袖論壇選拔為「世界最佳藝術文化城市」獎項,儼然是最閃亮的亞洲文化城。

2. 文化活動:文化活動本身即為文化創意產業的一元。本市近年來舉辦各項藝文活動的展演,如羅丹雕塑展、世界知名男高音帕華洛帝、卡列拉斯及波伽利演唱會、維也納交響樂團、馬友友、林昭亮等,傳統戲曲以及明華園歌仔戲等戶外大型演出,以及每年吸引30萬以上人次的爵士音樂節,使本市掀起一波波文化浪潮,一整年均浸潤於藝文氣氛中,每次大型活動均吸引外地人口前來觀賞,因此亦創造相當經濟產值。

最重要的,本市擁有14所大專院校,專業學養訓練內容豐富,包括音樂、美術、工業與商業設計、服飾、展覽、餐飲等,人才培訓實力堅強:東海大學創立文化創意學院,逢甲大學則創辦文化創意研究所,學員網羅台中縣市最具文創爆發力的春水堂、薰衣草森林、日出蛋糕等業者,台中發展成為文化創意產業重鎮指日可待!

五.房地產業
台中市房地產隨兩岸開放觀光、陸資來台投資法令鬆綁,台中縣市合併升格直轄市在即等條件,再加上高鐵通車及中科設置台中等有利因素,台中房地產比起台北地區相較低價,使建商已經先察覺台中未來房地產之發展性極高,掌握顧客需求、陸續推出質量俱佳之豪宅及商辦大樓。

1. 商辦大樓:本市建有多棟造型獨特且評價之商業辦公大樓,適合企業作為辦公與設立營運總部之所,且具有下列優勢:(1)陸資卡位佈局,帶動商辦行情;(2)台陸企業合作,總部回流台中;(3)台中國際大門已開,企業急需A級廠辦,依照房地產漲勢「先北後中」定律,台中必將成為商辦市場之佼佼者

2. 優質住宅及豪宅:備有各式住宅可供單身貴族或家庭選擇,且生活機能近便性、公共設施俱全等因素,優質區域當以七期新市政中心區、科學博物館特區、文化中心美術館特區、以及綠園道沿線,最具競爭力。例如金磚四區(七期及八期重劃區、中科附近、美術館特區)內有不少品質極佳的新住宅群,大致上都是中低密度住宅,幾乎都有小院子或共用的大開放空間,而建築設計、建材的美感,生活機能完備,相較亞洲都會好宅及豪宅的購屋成本較低,更具投資優勢。

3. 休閒暨退休住宅、養生村:「養生住宅」重於豐富的公共設施,而這些設施是號稱對健康有益的,像是溫泉、有氧SPA,或是標榜好山好水,能夠呼吸健康的芬多精或是新鮮的空氣,並非專供銀髮族居住的「退休住宅」。中部的養生住宅主要訴求為風、光、綠,強調採光、通風與空間的美感;對於享受退休生活之銀髮族而言,台中市便捷的交通、溫和的氣候、先進完善的各級醫療機構及優質醫療照護體系、生活機能完備等,本市將成為購置退休住宅之首選地區。

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